Бодрый пень

Все мы хотим иметь собственное жилье, но так устроено государство, что на законодательном уровне инвестор не защищен, соответственно застройщик можетт делать всё что угодно, включая срывы сроков сдачи жилья в эксплуатацю, изменение площади квартиры более на более чем допустимую площадь с последующей доплатой со стороны инвестора по цене на текущий момент и многое другое.

Всё что надо сделать, что бы не получить квартиру долгострой это следовать следующим правилам:

1. Низкая стоимость
Нерыночная стоимость квадратного метра в хорошем месте это первый признак того, что жилье либо не достроится, либо будет построено из низкокачественных строительных материалов, либо это обычная строительная пирамида, когда один дом финансируется за счет продаж квадратных метров в последующих домах.

2. "Серый" способ оплаты
Оплата за недвижимость в новостройке на этапе строительства должна быть только официальной, со всеми чеками, квитанциями и ни в коем случае не наличными средствами в отделе продаж. Необходимы доказательства оплаты за выбранную квартиру.

3. Проверка документации
Очень важный этап, который нельзя упускать из виду, поскольку сделать яркий и красочный сайт жилого комплекса, может каждый первокурсник компьютерной академии ШАГ, а как на самом деле обстоят дела у застройщика, все ли нормы при планировании дома выдержаны, есть ли разрешение на строительство - крайне важно узнать перед покупкой новостройки, ведь даже у известных строительных компаний могут быть проблемы с разрешениями. Проверить документацию самостоятельно можно на известных порталах недвижимости, таких как monitor.estate, lun.ua, bildcontrol.ua, www.bild.ua либо на государственных ресурсах. Это всё бесплатно.

4. Не проанализировать местоположение и инфраструктуру
Довольно часто новостройки строят за пределами города, так сказать начинают застраивать целый жилой массив, и в перспективе это хороший вариант, но только если Вы не собираетесь там жить сразу после сдачи дома в эксплуатацию, поскольку там еще не будет ни школы, ни магазинов, ни детских садов, а недалеко еще и может оказаться железная дорога по которой курсирует грузовой поезд.

5. Верить обещаниям застройщика
Это пожалуй самое большое заблуждение, ведь застройщик больше всего заинтересован в том, что бы как можно быстрее и дороже распродать квадратные метры и перейти к другому проекту, поэтому может обещать всё что угодно. Лучше всего здесь работает поговорка "доверяй, но проверяй".

В своё время, в 2017-м году я сделал большую ошибку, я был еще молод и вложился в строительство на этапе котлована в ЖК Эврика от застройщика "Банк Аркада". Естественно до сих пор я не получил свою квартиру, а лишь построенные 16 из 24-х этажей, обанкротившийся банк, замороженную более 2-х лет стройку и массу обещаний от КМДА что всё решится. К сожалению я заплатил за всю квартиру сразу, продолжаю терять деньги из-за того что и дальше снимаю квартиру, и лишь надеюсь что всё когда-то образуется. Не совершайте моих ошибок - проверяйте застройщика так глубоко, насколько сможете.

Наверное каждый когда-нибудь имел опыт поиска квартиры для съема посуточно или длительного проживания, а также знает, как это не просто найти, посмотреть, договориться с хозяином недвижимости про удобные условия для обеих сторон.

Мой друг столкнулся со всеми прелестями такого непростого процесса как поиск жилья в столице, где кроме меня у него никого нет, да и остаться на длительное время в моей квартире он тоже не имел возможности, поэтому постепенно адаптировался к столичным условиям жизни. Его поразило, насколько это сложно сделать самому и начал думать о помощи со стороны компетентных организаций и людей, которые в этом всём варятся и точно знают маленькие секретики каждого района. Он ожидал, что обратившись к популярным интернет-ресурсам по поиску жилья его вопрос будет решен за три дня, но на практике это оказалось так долго из-за того, что попадались мошенники и просто недобросовестные люди, которые хотели нажиться на честном парне. Мы с ним даже подумывали узнавать по знакомым, где и у кого лучше снять квартиру и не будет ли потом проблем с владельцем, но один наш общий знакомый порекомендовал нам посмотреть интересную интернет-площадку Frently на которой такой вопрос как аренда квартир в Киеве может быстро решиться. Там реально найти съемную квартиру без посредников и на этом существенно съекономить денег.

Сразу хочу отметить удобство и простоту сайта - все четко и просто написано, а также легко искать подходящие варианты не только по цене, но и по районам, что удобно для приезжих. Вместо жадного и хитрого риелтора, который так и норовит уменьшить Ваш кошелек на достаточно высокий процент комиссии за сдачу квартиры, сервис предагает вам три плана подписки для спокойного сотрудничества с арендодателем без назойливого риэлтора. Огромным плюсом есть то, что все проверено и мошенников нет, как на других ресурсах и можно за один день можешь самостоятельно найти крутую квартиру, посмотреть её и даже не переживать о документах, ведь у обязательно будет копия контракта.

О всех преимуществах и отличиях планов на подписку, и о том как снять квартиру без посредников можно прочесть на сайте сервиса Frently, где все детально расписано и будет понятно всем. Кстати, сервис предлагает сотрудничество не только арендаторам, но и арендодателям и тем самым сдавать свои квартиры без посредников, экономя не только деньги, но и собственное время.

Дети, карьера, счета, кредит, ипотека, а также все прочие хлопоты отнимают массу сил и порой становятся главной темой разговоров за ужином. Порой нам кажется, что чем больше груз ответственности и повседневных забот, тем сложнее идти по направлению к своей мечте. Но поверьте, ничто не расслабляет так, как разговоры о желаниях и о том, что мы хотели бы совершить. Пусть это будет завершающей темой ваших вечерних бесед. Но помните, что делиться своими мечтами должны не только вы. Пусть ваш партнер выговорится первым, так у вас не будет соблазна занять своим монологом весь вечер.

Криптовалютная сфера все активнее входит в нашу жизнь, а словами Биткоин, Эфириум, ІСО сейчас мало кого удивишь. Цены на криптовалюты меняются каждый день и очень существенно, а те кто начал заниматься инвестированием либо трейдингом хотя бы полгода назад уже успели сорвать свой солидный куш после невероятного декабрьского и январского роста. Тем не менее причина роста до конца не ясна - сезонность, рост популярности, технологии, внедрение проектов в жизнь?! Интересно, что все криптовалюты показали существенный рост, даже те, которые не имеют никакого продукта под собой, исключительно задумка и не более. Однако, как стремительно растут такие монеты, так же стремительно со временем они и упадут. Но на мой взгляд, если хочется заработать очень быстро то нужно инвестировать в ICO проекта, который имеет под собой интересную и полезную для общества задумку, о котором пишут известные издания, который решает какую-то глобальную проблему.

Проект Rentberry https://rentberry.cryptonomos.com/ решил ударить по чрезвычайно массовому и проблемному месту, а именно по аренде жилья. В нынешнее время арендатор сталкивается с многочисленными проблемами - неудобство арендных платформ, сотни миллионов долларов заморожены в арендных депозитах, в виду непрозрачного процесса аренды присутствует высокая конкуренция, а из-за этого и цена, а так же многое другое. Команда Rentberry способна решить эту проблему с помощью блокчейн и смарт-контрактов, к тому же наличие посредников более не потребуется. Интересно, что ICO, как и выпуск собственных токенов начался лишь в конце 2017-го года, тем не менее еще до начала этого компанию Rentberry заметили и инвестировали в её развитие 4 миллиона долларов из 11 стран мира, среди которых США, Китай, Великобритания, Австралия и другие. Компания работает с 2015-го года и на данный момент услугами долгосрочной аренды жилья с помощью Rentberry пользуются более 120 тысяч пользователей, при этом в базе недвижимости 224 тысячи объектов и это число растет. Что касается будущих планов Rentberry, то будет запущено мобильное приложение, запланирован выход на рынок Азии и Европы, планируется реализовать возможность оплаты коммунальных услуг токенами BERRY и это лишь часть планов.

Токены BERRY

Инвестирование в ICO от Rentberry, а именно в токены BERRY, по словам авторитетного издательства ICORATING является очень выгодным, тем не менее можно упустить момент если не поторопиться. Плановая продажа токенов должна завершить 28 февраля 2018 года, если не будет достигнут Hard Cap в размере 30 млн. долларов ранее, но на сегодня собрано свыше 25 млн долларов. Сейчас можно приобрести токены с дополнительным бонусом в 25%, а текущий курс составляет 1 ETH = 2,500 BERRY.
Токены BERRY это не просто криптовалюта на росте которой можно заработать деньги, это платежное средство которым можно будет оплачивать залог аренды недвижимости, коммунальные и многие другие услуги, в перспективе, по всему миру.

Реконструкцию устаревшего жилого фонда планируют начать с Лесного массива Деснянского района. Всем жителям, дома которых пойдут под снос, будет предложено переехать в новостройки с аналогичной площадью и современной планировкой. Отказаться, согласно закону, от такого предложения владельцы устаревшего жилья не имеют права.